lh전세자금대출 조건 자격 한도 청년 신혼부부

lh전세자금대출

낮은금리로 전세자금대출을 받을 수 있는 lh전사자금대출. 그 종류도 굉장히 여러가지라고 할 수 있는데요. 이 중에서 자신에게 알맞는 조건에 맞춰서 대출신청으로 하면 주거비를 크게 절약할 수 있습니다. 그럼 각각의 신청 조건은 어떻게 되는지 알아보겠습니다.

lh전세자금대출 알아보기

요즘 내집마련하기 정말 힘들죠. 정부에서도 이런 상황을 알기 때문에 lh전세자금대출과 같은 상품으로 전세자금대출 지원을 하고 있습니다. 특히나 본인이 저소득, 무주택자인 경우라면 저렴한 전세자금대출이 가능한데요. 자금출처도 확실하고 대출비용도 저렴해서 많이 찾는 상품입니다.

 

lh전세자금대출은 어떤 식으로 이루어질까요? 우선 lh에서 전세자금을 집주인에게 줍니다. 그럼 본인은 lh에 전세자금대출 이자를 납부하는 형식이죠. 이를 통해 집주인이 주택을 대상자에게 임대해주는 형식입니다.

 

lh전세자금대출 자격

 

lh전세자금대출은 지원자격에 부합해야 조건이 됩니다. 지원자격은 수급자, 부도공공임대아파트 퇴거자, 보증거절자, 긴급주거지원 대상자, 주거취약계층 주거지원, 공동생활가정, 국가유공자, 양육시설 퇴소아동등이 있습니다. 대출자격은 자격별로 조금씩 다른데요.

 

기초생활수급자 조건

1순위와 2순위로 나뉩니다. 1순위 생계급여 수급자 또는 의료급여 수급자, 보호 대상 한 부모 가족, 수급자 또는 차상위계층에 해당하는 자 중에서 최저기준에 미달하거나 본인 소득의 30% 이상을 월세로 내는자, 장애인 등록증 교부자 중 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하인 사람입니다.

 

2순위는 해당 세대의 월평균 소득이 도시근로자 가구당 월평균 소득의 50% 이하인 자, 장애인 등록증 교부자 중 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 이하인 사람입니다.

 

고령자 조건

고령자의 경우에는 수급자 또는 차상위계층에 해당하는 자 중 65세 이상인 자입니다.

 

주거취약계층 조건

무주택세대 구성원으로 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 50% 이하인 무주택 구성원으로 쪽방, 비닐하우스, 고시원, 여인숙, 노숙인 시설, 컨테이너, 움막 등 거주가 3개월 이상 인 경우, 최저 주거 기준을 미달하는 주거환경에서 만 18세 미만의 자녀와 함께 거주하고 있는 사람 중 거주하는 곳 시장, 군수, 구청장이 주거지원이 필요하다고 인정하여 지원을 요청하는 사람입니다.

 

lh전세자금대출 소득기준

 

lh전세자금대출을 신청할 때 유의깊게 보셔야할 것이 소득기준입니다. 2020년 기준으로 월평균 소득은 100% 기준 1인가구 260만원, 2인가구 430만운, 3인가구 560만원, 4인가구 620만원, 5인가구 690만원입니다. 가구원 수에서는 임신중인 태아를 포함, 세전금액으로 산정하고 있습니다.

 

월평균 소득의 50%, 70%에 해당할 때 각각의 소득기준에서 50%, 70%를 계산하시면 되겠죠.

 

lh전세자금대출 대상 주택

단독, 다가구, 다세대, 연립, 아파트, 오피스텔 중에서 국민주택규모(전용면적 85제곱미터) 이하의 전세주택 또는 부분전세주택이 대상입니다.

 

단 1인 가구의 경우 60제곱미터 이하의 주택으로 제한합니다. 다자녀가구 및 가구원수가 5인 이상인 경우 국민주택규모(85제곱미터) 초과 가능합니다. 현재 보증부월세 및 월세주택에 거주하고 있는 경우 주택소유자와 협의하여 전세주택으로 전환하여 계약 체결할 수 있습니다.

 

lh전세자금대출 한도 및 재계약 조건

 

LH전세자금대출 한도는 지역마다 다르게 측정이 되는데요. 수도권의 경우에는 9천만원, 광역시는 6천만원, 그 밖의 경우에는 5천만원이 지원됩니다. 하지만 대출한도는 본인의 상황에 다라서 그 종류가 다르기 때문에 상담을 받아보셔야합니다.

 

임대주택을 지원받을 경우 최초 2년, 9회까지 재계약을 할 수 있습니다. 재계약은 2년마다 합니다. 재계약시 자격조건에 충족이 되어야지 재계약이 가능합니다.